住宅物业服务很差，物业要求缴纳物业费，还要

应缴纳物业费，但可协商或诉讼解决。依据《物业管理条例》，业主需履行缴费义务。长期不缴，可能影响物业服务质量及小区环境，甚至引发法律纠纷。
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应缴物业费，但可应对。操作如下：1.与物业沟通，记录问题点，尝试协商；2.收集物业服务差、未履行义务的证据；3.若协商不成，准备起诉材料，包括物业费缴纳记录、服务差证据等；4.咨询专业律师，确保诉讼准备充分。
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常见处理方式为协商或诉讼。建议先与物业协商，明确问题所在，尝试达成解决方案。若协商无果，再考虑诉讼途径，需准备充分证据支持自身立场。